משכנתא לנכס מסחרי

משכנתא לנכס מסחרי

רכישת דירה היא אחת ההחלטות החשובות שתקבלו בחייכם, מלבד השיקולים הרגשיים המגיעים בבחירת הנכס יש לא מעט החלטות כלכליות שצריכים להילקח בחשבון כאשר רוכשים דירה.

אנו בקדמי מאמינים שאין "משכנתא טובה" אלא יש משכנתא שמתאימה לכם, לכן פיתחנו מודל בעל 3 שלבים אשר כולל את כל מה שצריך בשביל שהמשכנתא תהיה נכונה וחסכונית עבורכם.

מודל שלושת השלבים:

  • גיבוש אסטרטגיה למשכנתא – זאת תוך התחשבות במגוון הצרכים האישיים שלכם, יכולותיכם הפיננסיות, תכניותיכם לעתיד ומגמות כלכליות רלוונטיות. בניית תמהיל משכנתא אישי – לרבות קביעת גובה המשכנתא, גובה ההחזר החודשי ומשך ומבנה ההלוואה יבטיחו לכם חסכון כספי לטווח ארוך.
  • ניהול מו"מ מול הבנקים – זאת במטרה להשיג את התנאים הטובים ביותר עבורכם. מכיוון שאנו פועלים כחברת ייעוץ בלתי-תלויה מול כל הבנקים אנו מחויבים אך ורק לחסכון הכספי שלכם.
  • ליווי למספר שנים – מכיוון שגם השוק משתנה וגם מצבכם הפיננסי משתנה, חשוב לנו להיפגש אתכם אחת לשנה על מנת לבחון את תוצאות המשכנתא בשנה החולפת ועל מנת לייעץ לגבי ההמשך.

מה כולל השירות ?

  • פגישת היכרות – בה נראיין אתכם ונאסוף כל מידע (כלכלי וגם רגשי) אשר יעזור לנו בהמשך להביא אתכם להחלטה נכונה.
  • ניתוח הנתונים – לאחר שיש בידינו את הפרטים, אנו יכולים לנתח אותם ולייצר עבורכם מספר אפשרויות בחירה, שאותן נבחן יחד אתכם.
  • פגישת קביעת אסטרטגיה – בה נציג את התמהילים ונסביר אותם, נבחן אתכם כל המלצה ונבחר יחד את המשכנתא המתאימה לכם ביותר.
  • משא ומתן – אנו נפנה את הבקשה למספר בנקים וננהל איתם מו"מ עד להשגת הריביות הטובות ביותר שניתן לקבל.
  • ליווי שנתי – אחת לשנה ניפגש לטובת בחינת המשכנתא וקבלת ייעוץ להמשך השנה.

הבטחת האיכות שלנו

שותפות לדרך

בכל תהליך ייעוץ אנו רואים עצמנו כשותפים מלאים לדרך שהלקוח עובר. לכן, חשוב לנו במיוחד לספק לכם את כל הכלים והידע הנדרשים בדרך למשכנתא הטובה ביותר. תוכלו לפנות אלינו בכל נושא ושאלה הקשורים לתהליך הרכישה והמשכנתא.

שקט נפשי וחסכון בזמן

מלבד החיסכון הכספי המובטח, אנו מחויבים כלפיכם לשקט נפשי לכל אורך התהליך – תוכלו להיות בטוחים כי ההחלטות המתקבלות הינן הטובות ביותר עבורכם. תהליך העבודה הייחודי שלנו לא רק יחסוך לכם כסף רב אלא יחסוך לכם גם הרבה התרוצצויות, זמן ואנרגיות מיותרות שתוכלו להשקיע בדברים החשובים לכם.

חסכון כספי

בראש ובראשונה משכנתא היא מוצר פיננסי – וככזה, אנו מחויבים להפוך אותו לכלכלי ביותר עבורכם.
תהליך העבודה הקפדני שגיבשנו בקדמי יביא לחסכון כספי מובטח עבורכם.

שאלות נפוצות:

האם הייעוץ מתאים גם לפני חתימת חוזה ?

כן. אפילו עדיף להתחיל את התהליך לפני החתימה, על מנת להבין את המשמעויות הכלכליות של המשכנתא, לתכנן נכון את לוח התשלומים ומועד לקיחת המשכנתא.

כמה כסף ניתן לחסוך באמצעות ייעוץ המשכנתא ?

אין סכום מדוייק, אבל הכלל אומר שזה סביב ה- 10% מערך המשכנתא (כלומר, משכנתא של 800 אלף ניתן לחסוך כ- 80 אלף ש"ח), יחד עם זאת זה תלוי במקרה האישי שלכם וזה משתנה מלקוח ללקוח

האם אתם מתחייבים לחיסכון ?

כן. בכל תיק שאנו מקבלים לטיפול אנו מתחייבים לחיסכון משמעותי, בדרך כלל גובה החיסכון יימסר לכם לפני שנתחיל את הייעוץ.

ממי אנחנו מקבלים את השירות ?

הייעוץ ניתן על ידי תומר קדמי, מומחה בתחום הפיננסים והמשכנתאות כבר למעלה מ- 11 שנה ובעל עבר בנקאי עשיר בבנק לאומי למשכנתאות

ממליצים עלינו

  • Testimonial
    גבריאל חיימוב,

    אין מילים לתאר את מה שעשית עבורי ועבור משפחתי! אנו שבאנו אליך מפוחדים ועם המון שאלות ואתה בדרכך המיוחדת ענית בדרך מאד מיוחדת ולא מלחיצה על כל התשובות בצורה מדהימה ומקצועית!!!

    כפי שידוע לכולם לקיחת משכנתא זה הצעד הכי חשוב שבן אדם עושה במהלך חייו ( בעיני זה באותו יחס של לעשות ילדים כי דירה זה סוג של ילד) וכמובן שאף אחד לא רוצה לטעות או לפחות לטעות כמה שפחות... אני ואישתי גאים לומר שלא טעינו בכלום ולקיחת משכנתא הייתה בין החוויות הקלות שעברנו וזה כמובן כל כך הפתיע אותנו, וזה הכל בזכותך תומר ידידי היקר...

    אני רוצה להודות לך על הסבלנות שלך, על המקצועיות שלך , על השיחות המרגיעות, על שדיברת והתכתבתה איתי בשעות לא סטנדרטיות, על שגרמת לי להאמין בבני אדם, על שבנית לנו תמהיל יוצא מגדר הרגיל ועם ריביות כל כך נמוכות שאני עדיין לא מעכל ומאושר עד השמיים (ותאמין לי שעברתי בין כל מיני יועצים ובנקים) ההחזר החודשי שלנו הוא בדיוק מה שרצינו... והכי חשוב תומר אני רוצה להודות לך שהפכת בלי שום כוונה למישהו שאני גאה לקרוא לו חבר...

    תודה: גבריאל ואוקסנה חיימוב מקריית אונו

  • Testimonial
    קובי והדר ויסבורד (production manager, tevapharm),

    ברצוננו להביע הערכתנו ותודתנו על הלווי המקצועי והיעיל שהענקתם לנו אתה וצוותך במסגרת לקיחת המשכנתא. תודה רבה על תשומת הלב האישית ועל הענקת הביטחון בכל ההתנהלות מול הבנקים. ראוי לציין הכל כי היית זמין עבורנו בכל שאלה ובקשה ובסבלנות מרבית

  • Testimonial
    דוברת שובל, (Software Engineer, NICE),

    תודה רבה על הליווי החל מהרגע הראשון, על השירות, על הסבלנות ובעיקר על התוצאות המדהימות. לאחר שתי פגישות עם תומר הבנתי שעולם המשכנתאות הרבה יותר מורכב ומתוחכם ממה שחשבתי.

  • Testimonial
    אורי מטלון,(Crystal Reports Senior Developer),

    במהלך התהליך תומר עמד בכל מה שהבטיח וליווה אותנו בצורה מלאה בהשגת המסלולים, הריביות והאדמיניסטרציה סביב התהליך... אני ממליץ עליו מאוד לליווי בתהליך המשכנתא. תומר הוא קודם כל בן-אדם, אח"כ מקצוען בתחום ומישהו שאפשר לסמוך עליו. אני בטוח שהחזרנו את הסכום שהשקענו בייעוץ

  • Testimonial
    מאיה וליאור,

    לתומר, ברצוננו להודות לך על השירות הנהדר שקיבלנו ממך ולהמליץ לכל העומד בפני לקיחת משכנתא להיוועץ בך בטרם לקיחת ההחלטות מול הבנקים. אנו מודים לך על שירות זמין, אישי וקשוב והכי חשוב – מקצועי. נתת לנו את הפיתרון הכי טוב עבורינו, ששום בנק לא היה יוזם או מציע, ובכל לא רק שהבנו לעומק את נבכי עולם המשכנתאות, אלא גם חסכנו אלפי שקלים ובנינו תוכנית עתידית מותאמת אישית. אין ספק שזה היה צעד נכון מאוד להשתמש בשרותיך ואנו ממליצים בחום לכל מי ששוקל זאת, בברכה, ליאור ומאיה

  • Testimonial
    ענת ניב,

    תומר היקר, אני רוצה להודות לך מקרב לב על היחס החם, האישי והמקצועי במסע הליווי שלך אל עבר המשכנתא. החל מפגישת ההיכרות ועד השיק החגיגי מהבנק נטעת בי תחושת אמון וביטחון שאתה עושה עבורי את המיטב,קשוב לצרכיי הפיננסיים, משיג את הריביות הנמוכות ביותר- תוך מיקוח אדיב בין בנקים שונים ובסופו של תהליך- הידיעה שחסכתי עשרות אלפי שקלים בטווח הארוך הצדיקו חד משמעית את עלות עבודתך הנאמנה. מה גם, שהידיעה כי תמיד אפשר לפנות אליך בכל שאלה ולקבל יעוץ במהלך השנים לגבי שיפור תנאי המשכנתא מקנה רוגע במיוחד עבור מישהי כמוני שאינה בקיאה ברזי התחום המתעתע הזה. אז המון תודה על הכל. תמשיך לעזור לאנשים לחסוך סכומי עתק ונשתמע במיחזור הקרוב של המשכנתא;) מקרב לב, ענת ניב

אתם מוזמנים ליצור עימנו קשר בטלפון 073-7051501 ונשמח לעזור

אנו מכבדים את פרטיותכם ולכן לעולם לא נמסור את פרטיכם למישהו אחר