המשימה שלנו:

להפיק מההון שלכם את המקסימום!

דירה לרכישה או להשקעה? משכנתא אחת או יותר? נתאים עבורכם את הנכס המדויק ביותר עבורכם

כשמדובר בהחלטה שההשלכות הכספיות שלה ילוו אתכם משך שנים, זה פשוט מתבקש לקבל ייעוץ מאיש מקצוע

כיום, לאחר אלפי משפחות שליווינו בדרך לדירה משלהם, למגורים או השקעה, ברור לנו מעל לכל ספק, שחייבים ליווי של איש מקצוע! ניסיון לחסוך דווקא בחוליה הזו בתהליך הקנייה, צפוי לגרום לכם להפסיד כסף, בין במיסים גבוהים שתיאלצו לשלם מחוסר ידיעה ובין בפרטים רבים נוספים, שרק איש פיננסים וותיק ומנוסה מכיר ויודע. במילים אחרות – קניתם נכס בכוחות עצמכם – ככל הנראה הפסדתם כסף!

למעלה מעשור בלב המערכת הבנקאית למשכנתאות ואלפי תיקים שעברו תחת ידינו, הביאו אותנו לפתח את 'מודל המשולש' – מודל מנצח בן שלושה שלבים, שמאפשר מצד אחד למפות את היכולות והצרכים האינדיווידואליים שלכם ומצד שני להתאים עבורכם את הנכס האידיאלי עבורכם.

01

מיפוי והבנת צרכים

בשלב זה נערוך הכרות עם הצרכים הייחודים שלכם בפן האישי והפיננסי. נכיר את הנפשות הפועלות (נעים מאד J), אופי הנכס המבוקש ופונקציות נוספות שעליו למלא מבחינתכם. במקביל נמפה את היכולת הכספית שלכם, ההון ההתחלתי והקף ההתחייבויות שאתם מעוניינים לקחת על עצמכם.

בקרב הציבור ובלשון הדיבור המקובלת, הכוונה בדרך כלל היא להלוואה גדולה וארוכת טווח, שמטרתה על פי רוב היא רכישת הרכוש אשר ישועבד או שיפוצו, אף כי אפשריים שימושים נוספים לכסף. המקרה הנפוץ הוא שעבוד נכס דלא ניידי לצורך רכישתו. משכנתה היא אחת הזכויות במקרקעין המוזכרות בחוק המקרקעין של ישראל, ומחייבת רישום בלשכת רישום מקרקעין.

בקרב הציבור ובלשון הדיבור המקובלת, הכוונה בדרך כלל היא להלוואה גדולה וארוכת טווח, שמטרתה על פי רוב היא רכישת הרכוש אשר ישועבד או שיפוצו, אף כי אפשריים שימושים נוספים לכסף. המקרה הנפוץ הוא שעבוד נכס דלא ניידי לצורך רכישתו. משכנתה היא אחת הזכויות במקרקעין המוזכרות בחוק המקרקעין של ישראל, ומחייבת רישום בלשכת רישום מקרקעין.

בקרב הציבור ובלשון הדיבור המקובלת, הכוונה בדרך כלל היא להלוואה גדולה וארוכת טווח, שמטרתה על פי רוב היא רכישת הרכוש אשר ישועבד או שיפוצו, אף כי אפשריים שימושים נוספים לכסף. המקרה הנפוץ הוא שעבוד נכס דלא ניידי לצורך רכישתו. משכנתה היא אחת הזכויות במקרקעין המוזכרות בחוק המקרקעין של ישראל, ומחייבת רישום בלשכת רישום מקרקעין.

02

מסמך מסקנות והמלצות

לאחר שקלול המידע שאספנו, נפגוש אתכם לשיתוף במסקנות והצגת ההמלצות שלנו לרכישת סוג ואופי הנכס המתאים והכדאי עבורכם, כזה העונה על מירב הנתונים שהצגתם בשלב מיפוי הצרכים האישיים והפיננסיים.

03

התייעצות לפני רכישה

לאחר שציידנו אתכם בכל הנחוץ לאיתור נכס הולם, תחזרו אלינו להצגת הנכס שבחרתם. אנו נבדוק את כל הפרטים הנחוצים, בהיבט הפיננסי ונוודא שאכן מדובר בנכס העומד בתנאים שהומלצו על ידינו. שימו לב! זהו שלב קריטי שלא ניתן לדלג עליו. לא חסרים מקרים שנכס נראה לכאורה מתאים מכל הבחינות, אבל בדיקה מדוקדקת של איש מקצוע הבקי ב'אותיות הקטנות', פשוט הציל את המשפחה מטעות שאין ממנה דרך חזרה.

נכס לא קונים לבד!

נלמד את הצרכים והיכולת הפיננסית שלכם לעומק ונבנה מהם תמהיל מדויק עבור הנכס המשתלם ביותר עבורכם, למגורים או השקעה! רוצים לבדוק?