אסטרטגיית משכנתא – הדרך הנכונה לקחת משכנתא
לוקחים משכנתא בקרוב ? אז אני מניח שאתם כבר מתחילים להפנים את המושגים הנפוצים כמו: פריים, מדד, משתנה כל חמש ואפילו קל"צ.
מהי הלוואת בולט (בוליט)?
מושג מוכר בעולם המשכנתאות הוא הלוואת בולט, יחד עם זאת למרות שהוא מוכר לא כולנו יודעים בדיוק מה זה אומר ולכן ריכזתי עבורכם מספר נקודות חשובות שאתם צריכים לדעת על הלוואה זו.
האם כדאי לקחת הלוואת זכאות?
בשנים האחרונות אנו שמים לב כי כבר כמעט ולא משתמשים בהטבה של המדינה לזוגות הצעירים של זכאות משכנתא, אם בעבר כמעט וכל משכנתא הייתה מורכבת מזכאות (כסף שהמדינה מלווה) ומ"משלימה" (כסף שהבנק מלווה), היום כמעט כל המשכנתאות מורכבות ממשלימה בלבד ואין כבר שימוש בזכאות משכנתא מהמדינה.
משכנתא לעסקה בתוך המשפחה
ישנם מצבים שבהם נעשים עסקאות נדל"ן בין בני משפחה,
לדוגמא: הורים שמוכרים לילדיהם נכס, אח אחד שרוכש את הדירה מהאחים שלו (בעיקר דירה שעברה בירושה למספר אחים), גרוש שרוכש מגרושתו וכן הלאה.
קיבלתם סירוב משכנתא? לא אישרו לכם משכנתא?
חשוב לדעת שזה לא סוף העולם, וההחלטה עדיין יכולה להשתנות. כמובן שזה יהיה קשה יותר ומאתגר יותר אבל יחד עם זאת הכל עדיין פתוח וחשוב לא להרים ידיים.